紅樹林全新華廈2
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淡水好屋推薦 紅樹林全新華廈2 樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.63 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路
地圖
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- 總坪數：40.933 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買並優先列入考察清單，主要理由如下：
首先，從投資效益來看，每坪近 59 萬的單價，在淡水紅樹林生活圈屬於合理區間，尤其考慮到車位已包含在內，這在淡水屬極大優勢，有效降低了買房者的額外支出與管理麻煩。其次，「一層一戶」的格局在現有電梯大樓中十分罕見，能提供極高的居住隱私與安靜度，適合追求生活品質的族群。
然而，在決策前建議您務必確認以下兩點以保障權益：一是實地確認 2 樓的採光與通風狀況，避免受潮氣影響居住健康；二是確認淡金路車流噪音對住屋的實際干擾程度，建議在不同時段（如早晚通勤）前往現場評估。若以上條件符合您的預期，此物件在價格、機能與配置上均具備相當高的入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：潘永誠
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